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이재명 대통령 부동산 정책이 본격 가동되면서, 무주택자·청년층·실수요자 중심의 주거 안정 대책에 관심이 집중되고 있습니다. 특히 고금리 시대에 '집값 안정화', '공급 확대', '세제 개편'이라는 3대 축을 내세운 방향은 많은 국민들에게 중요한 의미를 갖습니다.
✅ 이재명 부동산정책 핵심 요약
- 집값 안정화를 위한 실수요자 보호
- 공공주택 100만 호 공급 계획
- 1주택자 보유세 완화 및 양도세 개편
- 전세사기 방지 대책 강화
🏠 1. 집값 안정화, 어떻게 실현되나?
이재명 정부는 "투기 억제, 실수요자 보호"를 기조로, 다주택자 규제는 완화하되 실수요자는 보호하는 균형 정책을 추구합니다. 장기보유 1주택자 보유세 감면과 양도세 비과세 확대 등이 그 일환입니다.
🧱 2. 공공주택 공급 확대
이재명 대통령은 임기 내 100만 호 공급을 약속하며, 특히 청년층을 위한 기본주택, 역세권 청년주택, 토지임대부 주택을 중심으로 정책을 펼치고 있습니다.
주요 정책으로는:
- 청년 월세 지원 확대
- 3기 신도시 조기 공급
- 지방 광역시권 분양가 상한제 유연화
💰 3. 세금 부담은 줄고, 형평성은 강화
1세대 1주택자에겐 보유세 부담을 줄이고, 장기보유 혜택을 확대합니다. 반면, 투기 목적의 단기 다주택 보유는 규제 유지 기조입니다.
또한, 생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면, 양도세 완화도 병행됩니다.
⚠️ 4. 전세사기 방지, 어떻게 보완됐나?
전세사기로 인한 사회적 피해가 커지면서, 이재명 정부는 전세사기 방지 대책을 강화했습니다.
- 보증금 반환 보장 강화
- 계약 전 공시가격 확인 의무화
- 불법중개 처벌 강화 및 피해자 법률 지원
특히 깡통전세, 허위 계약 등 위험 요소에 대한 시세 분석 데이터 제공 확대는 눈에 띄는 변화입니다.
🔍 결론: 실수요자 중심, 균형 있는 부동산정책
이재명 대통령 부동산정책은 실수요자 중심의 구조 개편을 바탕으로, 청년층과 무주택자를 위한 정책 강화, 세제 형평성 확보, 공급 확대 등 실질적인 대안을 제시하고 있습니다.
단기적 시장 자극보다 중장기적 주거 안정을 목표로 한 균형 있는 접근으로 평가받고 있습니다.
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